1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Lieferungen und sonstigen Leistungen zwischen Cristovão Bau & Immobilien und ihren Kunden, soweit nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, wir stimmen deren Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

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2. Leistungen

Wir bieten folgende Leistungen an:

• Planung und Durchführung von Bau-, Umbau- und Renovierungsarbeiten

• Verkauf und Montage von Terrassenüberdachungen und anderen Bauelementen

• Vermittlung, Verkauf und Ankauf von Immobilien

Die konkrete Leistungsbeschreibung ergibt sich aus dem jeweiligen Vertrag.

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3. Vertragsabschluss

Ein Vertrag kommt zustande, wenn der Kunde ein schriftliches Angebot von uns annimmt oder einen Auftrag erteilt, den wir schriftlich bestätigen. Mündliche Nebenabreden sind nur wirksam, wenn sie schriftlich bestätigt werden.

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4. Preise und Zahlungsbedingungen

Alle Preise verstehen sich in Euro zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Zahlungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig, sofern keine andere Zahlungsfrist vereinbart wurde. Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.

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5. Ausführung der Bauleistungen

Die Ausführung erfolgt gemäß den allgemein anerkannten Regeln der Technik und auf Grundlage der jeweils gültigen gesetzlichen Vorschriften.
Der Kunde ist verpflichtet, uns rechtzeitig über alle Umstände zu informieren, die für die Durchführung der Arbeiten relevant sind.

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6. Mitwirkungspflichten des Kunden

Der Kunde stellt sicher, dass alle erforderlichen Genehmigungen, Unterlagen und Zugänge zu Grundstücken oder Gebäuden rechtzeitig zur Verfügung stehen. Verzögerungen, die durch fehlende Mitwirkung des Kunden entstehen, gehen nicht zu unseren Lasten.

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7. Gewährleistung und Mängel

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Offensichtliche Mängel sind uns innerhalb von 7 Tagen nach Leistung schriftlich anzuzeigen.
Bei berechtigten Mängelrügen sind wir zur Nachbesserung oder Ersatzlieferung berechtigt.

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8. Haftung

Wir haften nur für Schäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit verursacht wurden. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Die Haftung ist dabei auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden begrenzt.

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9. Eigentumsvorbehalt

Gelieferte Waren bleiben bis zur vollständigen Bezahlung unser Eigentum.

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und im Einklang mit der DSGVO.

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11. Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Gerichtsstand ist der Sitz des Unternehmens, sofern der Kunde Kaufmann ist.

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